Costos típicos de mantenimiento y reparación de viviendas y sus costos.

Son muchos los beneficios de ser propietario de una casa. Tienes un lugar donde vivir, puedes decorar y modificar a tu antojo, nadie te detendrá, sin embargo ser dueño de una casa trae muchos costos, ya sea de mantenimiento, reparación o Costos hipotecarios.

En este artículo, veremos en detalle los costos de mantenimiento y reparación domésticos más comunes, cuándo pagar y cuánto cuestan generalmente.

Mantenimiento de césped o patio ($ 2,000- $ 10,000 por año)

Si otra persona hace el trabajo por usted, el mantenimiento de su jardín puede resultar costoso. Dependiendo de su ubicación geográfica, esto puede tomar muchas formas diferentes. Para algunas personas puede significar cortar el césped o los arbustos todas las semanas, mientras que para otras puede significar cortar las palmas todos los años. Pero hay una cosa en común: tener Hacer.

Costos de mantenimiento del patio

Los costos de mantenimiento del patio varían según sus necesidades. Si planea dejar que un servicio haga el trabajo por usted, entonces el costo de vida en el área también afectará los precios.

Maneras de ahorrar en los costos de mantenimiento del patio

Nuestro consejo para el mantenimiento del jardín es que haga el trabajo que pueda hacer usted mismo y deje el resto a otros. Esto puede ahorrarle miles de dólares cada año y, según sus necesidades, el costo del equipo necesario puede ser de solo cientos de dólares.

Mantenimiento de canalones (500-2500 USD por año)

Mantener su alcantarillado limpio y libre de escombros ayudará a dirigir el agua hacia donde la necesita y la mantendrá alejada de donde no la necesita. Por lo general, es aconsejable revisar el alcantarillado varias veces al año, especialmente después de una caída si tiene árboles en su casa. Te sorprenderá lo que pueda caer a la alcantarilla, así que asegúrate de mantenerlos limpios.

Con el tiempo, su canaleta puede comenzar a hundirse, lo que puede dirigir el flujo de agua de maneras que usted no desea. Después de limpiar el desagüe, use una manguera para verificar la dirección del flujo de agua. Si encuentra un hundimiento significativo, puede usar tornillos para levantar el drenaje o considerar comprar un nuevo canal para resolver el problema.

Costos de mantenimiento de canalones

Los costos de mantenimiento de las aguas residuales dependen de la longitud de la alcantarilla y del número de pisos de la casa. Para el mantenimiento, puede esperar pagar desde unos pocos cientos hasta varios miles de dólares por la limpieza (dependiendo de los factores mencionados anteriormente).

Precio por el reemplazo de la canaleta

Si necesita cambiar el drenaje actual, puede Espere pagar de $ 4 a $ 30 por pie lineal. El precio varía según el tipo de cuneta que elijas y la cantidad de plantas de la casa.

¿Con qué frecuencia se debe cambiar la canaleta?

El drenaje tiene un La esperanza de vida es de unos 20 años. Sin embargo, esto no significa que no empezarán a colgarse antes. Revise y limpie el desagüe con frecuencia para mantenerlo en buenas condiciones y evitar un reemplazo prematuro.

Mantenimiento del techo ($ 0 por año)

Afortunadamente para el propietario, el techo requiere poco mantenimiento. Normalmente, solo debe inspeccionarse para detectar daños o fugas. Si su techo está dañado, puede ser reparado o reemplazado.

conectado: Cómo vivir una vida barata

Precio por reemplazo de techo

Reemplazar el techo no es barato. Dependiendo del tipo de tejas, el tamaño del techo y la altura de la casa, es posible que deba pagar una tarifa que oscila entre $ 5,000 y $ 20,000.

¿Con qué frecuencia se debe cambiar el techo?

La vida útil del techo es de aproximadamente 15 años. Puede esperar cambiar el techo cada 15 años, más o menos.

Lavado a presión

Mantener su casa limpia y libre de moho y hongos es esencial para aumentar el atractivo de limitar su casa. Al mantener el exterior de la casa, los callejones, las aceras y los patios bajo presión, puede asegurarse de que el valor de la casa sea máximo. Compañía de lavadoras a presión de Louisville Para la gente de la zona, esta es una opción buena y asequible.

Windows ($ 0 por año)

Al igual que su techo, las ventanas casi no requieren mantenimiento antes de que ocurran problemas. Simplemente manténgalos limpios y tenga cuidado con los posibles problemas.

El costo de reemplazar las ventanas

Dependiendo del diseño y aislamiento térmico de las ventanas, el precio de cada ventana suele estar entre los 300 y los 800 dólares. Dependiendo de la cantidad de ventanas, esto puede sumar hasta $ 5,000 a $ 15,000 para reemplazar ventanas para toda la familia.

¿Con qué frecuencia debo cambiar Windows?

La longevidad de Windows depende de su diseño. Las ventanas de madera suelen durar de 15 a 20 años. La carpintería de aluminio se puede utilizar durante 20 a 25 años. Las ventanas de fibra de vidrio se pueden utilizar durante más de 50 años, hasta 50 años.!!

Calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC) ($ 300 por año)

No es fácil mantener la casa fresca en verano y cálida en invierno. Necesita energía y una máquina para procesar todo lo que trae la naturaleza. Muchos profesionales recomiendan revisar su sistema HVAC dos veces al año, una en la primavera y otra en el otoño para asegurarse de que su máquina esté funcionando con la máxima eficiencia.

Costos de mantenimiento de HVAC

Verifique su instalación de HVAC El costo de cada inspección varía de $ 50 a $ 150. Ellos revisarán su sistema y se asegurarán de que esté funcionando correctamente, lo que ayudará a evitar problemas en el futuro.

También debe reemplazar el filtro de aire en el módulo HVAC. Dependiendo de su organización, esto puede ser trimestral o semestral. Dependiendo de sus necesidades, el precio del filtro varía de 5 a 60 dólares.

Costos de reemplazo de HVAC

El costo de reemplazar su equipo HVAC varía de $ 5,000 a más de $ 10,000, dependiendo del tamaño y tipo de equipo.

¿Con qué frecuencia se debe cambiar su módulo HVAC?

La vida útil de las instalaciones de HVAC es similar a la de los techos, entre 10 y 15 años. Si se mantiene bien, incluso se puede extender por 20 años.

conectado: Una forma económica de calentar tu hogar

Caldera ($ 0 por año)

Desafortunadamente, el agua de nuestra ducha no está naturalmente caliente. Necesitas un calentador para calentar el agua y distribuirla por tu hogar. Su caldera no requiere ningún mantenimiento.

Precio por reemplazo de caldera

Dependiendo de la capacidad y el tipo de calentador, el precio de un calentador de agua nuevo varía de $ 500 a $ 3,000. Puede optar por tomar un calentador de agua que básicamente calienta mucha agua y luego rociarlo, o puede tomar un calentador de agua sin tanque que calienta el agua a pedido (considere las facturas de electricidad).

¿Con qué frecuencia cambias tu caldera?

Una caldera típica debería durar de 8 a 10 años, y algunas pueden durar casi 15 años.

Electrodomésticos ($ 0 por año)

Su refrigerador, lavavajillas, lavadora y secadora son electrodomésticos comunes que a menudo damos por sentado. Si uno de ellos deja de funcionar, su presupuesto puede reducirse. A continuación, enumeramos algunos de los costos de reemplazo de equipos más comunes y la frecuencia con la que generalmente deben reemplazarse.

• Refrigerador: $ 500 a $ 3,000, generalmente 10 años
• Lavaplatos: $ 200 a $ 1,000 – generalmente dura de 5 a 8 años
• Lavadora y secadora: 500 a 2000 USD (cada una) – por lo general dura de 8 a 10 años

Casi no hay mantenimiento del equipo. Solo asegúrese de que estén limpios y bien ventilados para prolongar su vida.

Otras reparaciones generales

Con el tiempo, su hogar se degenerará. Los cimientos pueden agrietarse, las tuberías pueden tener fugas o puede tener problemas eléctricos. Estas son renovaciones de casas comunes que se han realizado en hogares durante más de 20 años y el costo puede ser muy alto.

¿Cuánto debo presupuestar para el mantenimiento y la reparación del hogar?

Cada hogar es diferente, por lo que es difícil estimar con precisión el costo de mantenimiento y reparación de su hogar. Como punto de referencia, su objetivo debe ser ahorrar el 1% del valor de la casa cada año para mantenimiento y reparaciones futuras. Pero debe hacerse algunas preguntas para ayudarlo a guiar su decisión:

Que edad tiene mi familia

¿Tu familia tiene más de 30 años? En comparación con la nueva versión, es posible que necesite más mantenimiento o reparación.

¿Cuándo fue la última vez que se reemplazó la «x»?

Mantenga un registro actualizado de todas las reparaciones o reemplazo de artículos hechos en la casa para que pueda determinar con mayor precisión cuándo puede anticipar estos costos en el futuro.

en conclusión

El mantenimiento del hogar implica muchas cosas diferentes. Ya sea para el mantenimiento de su jardín o para reemplazar el filtro de aire en su instalación de HVAC, puede costarle cientos o miles de dólares cada año. Al registrar todo el mantenimiento y las reparaciones completados, puede estimar mejor los costos futuros y planificar en consecuencia. Como punto de referencia, intente utilizar el 1% del valor de la casa para mantenimiento y futuras renovaciones, pero también debe considerar la antigüedad de la casa al decidir su presupuesto. Puede ahorrar dinero realizando un mantenimiento sencillo usted mismo, en lugar de dejar que otros lo hagan por usted.

Ser propietario de una casa es un gran placer para muchas personas, así que no se preocupe por los costos que conlleva. Determina si necesitas alquilar o comprar una casa., Leer Esta ¡artículo!

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